Заработать самостоятельно на квартиру под силу далеко не каждой молодой семье, поэтому супруги вступают в ипотеку, берут кредиты в банках или становятся участниками федеральных и региональных программ, которые должны облегчить процесс обретения крыши над головой. Молодая многодетная семья Алексея Бордякова и Марины Калашниковой тоже рассчитывала на помощь государства...

«Докажите, что вы семья!»

Алексей и Марина воспитывают троих несовершеннолетних детей, причём один ребёнок — инвалид детства. В скором времени ожидается пополнение в семействе: на свет появится четвёртый малыш. В течение семи лет супруги живут на съёмных квартирах. И вдруг появилась надежда...

— В начале этого года мы узнали, что в нашей области реализуется программа «Обеспечение жильём молодых семей», — рассказывает Марина Калашникова. — По ней семья, воспитывающая одного и более детей, имеет право получить субсидию от государства в размере 40% от стоимости жилья. (Если в семье нет детей, субсидия составляет 35% расчётной стоимости жилья. — «Ё!».) При этом муж и жена должны быть не старше 30 лет, постоянно проживать в Воронеже и быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Мы подходим по всем основаниям, но в управе Советского района нам отказали в участии в программе. Поскольку мы прописаны по разным адресам, у своих родителей, нас просили доказать, что мы семья. Свидетельство о браке и договор об аренде квартиры их не устраивали.

Алексей, Марина и их дети помощи от государства не дождались...

Алексей был готов прописать семейство у себя, но  оказалось, что это не поможет. Супругам объяснили, что если они пропишутся по одному адресу, то тем самым умышленно ухудшат свои жилищные условия и не станут участниками программы.

— По нормативам на каждого члена семьи должно приходиться 11 кв. м жилплощади. Если меньше — значит, семья признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий, — рассказала «МОЁ!» начальник отдела учёта и распределения жилой площади управы Советского района Валентина ИСАЕВА. — Кроме того, семья обязательно должна быть прописана по одному адресу. В данном случае, если муж пропишет жену и детей к своим родителям или наоборот, они в соответствии со статьёй 53 ЖК РФ намеренно ухудшат жилищные условия, потому что в этих квартирах на каждого члена семьи будет приходиться меньше 11 кв. м жилплощади. (В соответствии с этой статьёй граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет. — «Ё!».) Таков закон, и мы не имеем права его нарушать.

Получается, прежде чем пожениться, молодая пара должна где-то вместе прописаться?

— Управа Советского района — единственная в городе, которая считает регистрацию по одному адресу намеренным ухудшением жилищных условий,  — говорит начальник отдела организационно-воспитательной работы с молодёжью городского комитета опеки, попечительства и организации работы с молодёжью Наталья НЕЧАЕВА. — Но на самом деле  регистрация не даёт права собственности на квартиру. А нуждающимися признаются те молодые пары, которые имеют в собственности менее 11 кв. метров жилья.

Молодым жильё «удешевили»

По словам Натальи Ильиничны, список претендентов на получение субсидии формируется 1 сентября каждого года. (Алексей и Марина, увы, уже не станут участниками программы: в этом году им отказали, а в следующем супругу исполнится 30 лет.) Если вы подали заявление, скажем, в марте, то к началу осени должны подтвердить намерение участвовать в программе в городском комитете опеки и попечительства.

Кроме заявления необходимо предоставить пакет документов в управу района и городской комитет опеки и попечительства. По словам Марины и Алексея, все необходимые справки обошлись им в 4 тысячи рублей. На момент получения субсидии вы должны обновить весь пакет документов, то есть потратиться ещё раз.

Поскольку субсидия — это только часть от стоимости квартиры, вы должны указать, из каких средств будете оплачивать оставшуюся сумму.

Перед тем как получить субсидию, вам рассчитают метраж, от стоимости которого она выплачивается. Если ваша семья состоит из двух человек, то вам по нормативам положено не более 42 кв. м на двоих, если из 3 и более — по 18 кв. м на каждого члена семьи. Помните, что вы не имеете права купить жильё меньшее по площади, чем вам рассчитали. Иначе тем самым вы обманете государство, и прокуратура может лишить вас и субсидии, и новой квартиры.

И последнее: стоимость жилья, на которое может претендовать молодая семья, определяется из расчёта средней стоимости квадратного метра по региону. В этом году она составляет 14200 рублей, в следующем будет чуть больше 17 тысяч. При этом реальная цена «квадрата» жилья на сегодня — около 30 тысяч рублей. А к весне следующего года, как мы сообщали в прошлом номере, эксперты предрекают подорожание квартир в полтора раза. Вот вам и помощь государства...

СПРАВКА «Ё!»

---

Какие документы необходимы для участия в программе

Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо предоставить в отдел по распределению жилья управы района следующие документы: заявление; паспорта членов семьи; свидетельство о браке; свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества членов молодой семьи; документ, подтверждающий признание жилья непригодным для проживания; документ, подтверждающий заболевание (для граждан, имеющих в составе семьи больного); выписку из домовой книги; свидетельство о регистрации недвижимости или ордер на вселение; документы из БТИ о наличии или  отсутствии жилых помещений в собственности членов  молодой семьи.

После получения справки о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо подать заявление в отдел организационно-воспитательной работы с молодёжью городского комитета опеки, попечительства и организации работы с молодёжью по адресу: пл. Ленина, 15, каб. 4, тел. 55-34-20.

По словам Натальи Нечаевой, в настоящее время 600 молодых воронежских семей подали заявление на получение субсидии от государства. Из них в этом году только 77 приняли участие в программе  (на остальных не хватило денег). Свидетельства на субсидию получили 57 семей, из них 20 купили жильё.

Остальные 523 семьи находятся в ожидании денежных средств, так как они распределяются в порядке очереди.

Оксана КОЗЛОВА.
Фото Владимира ЛАВРОВА.

От редакции. О стимулировании рождаемости и помощи молодым семьям сегодня с восторгом рассказывают чиновники. Однако история Алексея Бордякова и Марины Калашниковой в очередной раз доказала, что красиво всё звучит только на словах, а на деле молодым семьям приходится рассчитывать только на свои силы.